Gemensamma kyrkofullmäktige
Protokoll 26.01.2023/Paragraf 21

Beslutsförslag

Kyrkofullmäktige
1. godkänner det i punkterna a-f avsedda markbytet med Vanda stad
2. ger fastighetsdirektören fullmakt att å Helsingfors samfällighets vägnar slutföra och underteckna avtalet om markbyte
3. underställer beslutet Kyrkostyrelsen för fastställelse
4. konstaterar att Vanda samfällighet måste fatta motsvarande beslut.

Beslut

Beslutsförslaget godkändes.

Föredragande Samfällighetens direktör Rintamäki Juha

Beslutsförslag

Beslut

Beslutsförslaget godkändes.

Redogörelse

I Sandkulla äger Vanda stad samt Vanda och Helsingfors samfälligheter delar av områden med beteckningen LPA (parkeringsplats). Dessa områden utgörs av tomten 92-60-71-7 och en del av 92-407-13-7-M539. På basis av detta beslut ingås ett avtal om markbyte, genom vilket markägandet fördelas mellan staden och samfälligheterna i proportion till deras ägande av ifrågavarande LPA -område.

De delar av LPA-området som förblir i samfälligheternas ägo utgör en del av tomterna som konkurrensutsattes hösten 2021 (Smörbollsparkens detaljplane-område). Sommaren 2022 ingicks ett arrendeavtal med YIT Suomi Oy om fyra AK-tomter vars planenliga parkeringsplatser förlagts till ifrågavarande LPA -område.  

Föremål för byte:

a) Vanda stad överlåter en del av området 617/2218 till Vanda samfällighet, motsvarande 64,11 % av den ca 2 501 m2 stora tomten. Området anges i kartbilaga 1.

b) Vanda stad överlåter en del av området 617/2218 till Helsingfors samfällighet, motsvarande 35,89 % av den ca 2 501 m2 stora tomten 92-60-71-7. Området anges i kartbilaga 1.

c) Vanda stad överlåter till Vanda samfällighet en del motsvarande 64,11 % av området 92-407-13-7-M539 617/2218. Området anges i kartbilaga 1.

d) Vanda styad överlåter till Helsingfors samfällighet en del motsvarande 35,89 % av området 92-407-13-7-M539 617/2218. Området anges i kartbilaga 1.

e) Vanda samfällighet överlåter till Vanda stad område 10264011/22180000 av den ca 1 244 m2 stora tomten 92-60-71-7. Området anges i kartbilaga 2.

f) Helsingfors samfällighet överlåter till Vanda stad område 5745989/22180000 av den ca 1 244 m2  stora tomten 92-60-71-7. Området anges i kartbilaga 2.

Ingen mellanskillnad betalas vid bytet. Värdet på marken som Vanda stad överlåter till samfälligheterna uppgår till 26 938 € och värdet på marken som samfälligheterna överlåter till staden uppgår likaså till 26 938 €.

Värdet på marken bygger på ett utlåtande från GEM Valuation Oy, daterat den 7.4.2021 och på parkeringsplatstomternas zonpriser i Vanda.

Syftet är att Vanda stad äger en ca 1.244 m2 stor del av den i kartbilaga 2 avsedda tomten 92-60-71-7 och att samfälligheterna äger ett ca 2 501 m2 stort område av den i kartbilaga 1 angivna tomten 92-60-71-7 samt området 92-407-13-7-M539. Samfälligheternas ägande fördelas så att Vanda samfällighets andel  utgör 64,11 % medan Helsingfors samfällighets andel är 35,89 %.

Enligt KL 9:3 ska kyrkofullmäktige med kvalificerad majoritet fatta beslut om överlåtelse av fast egendom. Enligt KL 14:4 ska beslut om överlåtelse underställas kyrkostyrelsen för fastställande.

Barnkonsekvensbedömning

Ärendet kräver inte bankonsekvensbedömning.

Tilläggsuppgifter

Fastighetsdirektör Osmo Rasimus, tfn. 09 2340 2700, osmo.rasimus@evl.fi

Distribution

Vantaan seurakuntayhtymä

Vantaan kaupunki

Helsingin hiippakunnan tuomiokapituli

Kirkkohallitus