Gemensamma kyrkofullmäktige
Föredragningslista 12.03.2026/Ärendenr. 7

Beslutsförslag

Gemensamma kyrkofullmäktige beslutar

1) sälja fastighet 91-38-16-3 på adressen Skiffervägen 1b, 00710 Helsingfors med kyrkobyggnader till ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2) ansöka om tillstånd av Kyrkostyrelsen för att avstå från användningen av Rönnbacka kyrka.

3) bemyndiga fastighetsdirektören att förhandla om och underteckna köpebrevet för köpet och vid behov göra mindre ändringar och justeringar i det efter att kyrkostyrelsens plenum har gett tillstånd att avstå från användningen.

Behandling

Beslut

Föredragande Ställf. samfällighetens direktör Forsén Stefan

Beslutsförslag

Avstå från kyrkofastigheten i Rönnbacka. Rättelse av beslut 11.12.2025 § 83

Gemensamma kyrkorådet föreslår att gemensamma kyrkofullmäktige beslutar

1) rätta kyrkofullmäktiges beslut från 11.12.2025 i fråga om § 83 beslutspunkt 2) och 3) så att Helsingfors kyrkliga samfällighet ansöker om tillstånd hos kyrkostyrelsen om att avstå från användningen av Rönnbacka kyrka.

2) radera punkt 2) och 3) i beslutet 11.12.2025 § 83


Det rättade beslutet skulle i sin helhet lyda enligt följande:

Gemensamma kyrkorådet beslutar föreslå att gemensamma kyrkofullmäktige beslutar

1) sälja fastighet 91-38-16-3 på adressen Skiffervägen 1b, 00710 Helsingfors med kyrkobyggnader till ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2) ansöka om tillstånd av Kyrkostyrelsen för att avstå från användningen av Rönnbacka kyrka.

3) bemyndiga fastighetsdirektören att förhandla om och underteckna köpebrevet för köpet och vid behov göra mindre ändringar och justeringar i det efter att kyrkostyrelsens plenum har gett tillstånd att avstå från användningen.

Behandling

Ställf. samfällighetens direktör Forsén redogjorde för ärendet.

Under handläggningen fördes fem anföranden.

På basis av diskussionen beslutade man att Museiverkets utlåtande om Rönnbackas kyrkofastighet skulle sändas direkt till nästa gemensamma kyrkofullmäktigemöte som kompletterande bilaga då den levererats.

Beslut

Beslutsförslaget godkändes.

Redogörelse

Rättelse av beslut

Enligt 50.1 § 2 punkten i förvaltningslagen kan en myndighet undanröja ett oriktigt beslut som den har fattat och avgöra saken på nytt, om beslutet grundar sig på uppenbart oriktig tillämpning av lag.

Enligt 3:21.3 § 4:e punkten i kyrkolagen ska kyrkofullmäktige ansöka om tillstånd av kyrkostyrelsen innan åtgärder vidtas, om ärendet gäller avstående från användningen av en kyrka.

Kyrkofullmäktige har i sitt beslut 11.12.2025 § 83 beslutat ansöka om tillstånd av Kyrkostyrelsen att sälja fastigheten. När den nya kyrkolagen trädde i kraft förutsätter försäljningen dock inte Kyrkostyrelsens tillstånd, utan kyrkofullmäktige borde ha ansökt om tillstånd att avstå från användningen av kyrkan. Malmin seurakunta har genom sitt beslut 10.3.2025 § 35 uttryckt sin villighet att avstå från användningen av kyrkan. Kyrkofullmäktiges beslut har grundat sig på uppenbart oriktig tillämpning av lag. Till beslutets motiveringar i ärendet ska läggas till endast texten:

Efter att man avstår från Rönnbacka kyrka står till förfogande för Malmin seurakunta Malms, Viks, Parkstads och Mosabacka kyrka, av vilka den s.k. huvudgudstjänsten hålls i nyligen renoverade Malms kyrka.

Bakgrund

Helsingfors kyrkliga samfällighet äger en fastighet (91-38-16-3, areal 3 570 m²) i Rönnbacka i Helsingfors på adressen Skiffervägen 1b, 00710 Helsingfors och den kyrkobyggnad på fastigheten som snart har behov av totalrenovering.

Helsingfors kyrkliga samfällighet föreslår att kyrkofastigheten i Rönnbacka säljs till ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tystnadsplikt

Beslutsförslaget är sekretessbelagt gällande köpare och pris, till andra delar är beredningen gällande försäljningen av kyrkofastigheten i Rönnbacka offentlig och man kommer separat överens om information. I sin helhet blir handlingarna offentliga då avtalet är undertecknat. 

Motiveringar för beslutsförslaget

Malmin seurakunta håller på att lägga ned användningen av kyrkofastigheten i Rönnbacka inom en snar framtid. I enlighet med Malmin seurakuntas församlingsråds beslut 13.2.2024 § 19 och 10.3.2025 § 35 är "Församlingen beredd att avstå från kyrkans bruk även med snabb tidtabell, om kyrkan kan hållas i något kristet samfunds användning". Malmin seurakunta använder kyrkan tills tillstånd har erhållits för att genomföra köpet.

Efter att man avstår från Rönnbacka kyrka står till förfogande för Malmin seurakunta Malms, Viks, Parkstads och Mosabacka kyrka, av vilka den s.k. huvudgudstjänsten hålls i nyligen renoverade Malms kyrka.

Byggnaden kommer inte att användas av församlingen i framtiden och både byggnaden och tomten säljs. I planen är tomten YK/-s område, dvs. kvartersområde för kyrkor och andra församlingsbyggnader, och det är ett område som historiskt är skyddat i detaljplanen. Kyrkan är skyddad med beteckningen sr-1 och fastigheten är en områdeshelhet som är arkitektoniskt och stadsbildligt betydelsefull. Planens skyddsanteckningar och Malmin seurakuntas beslut styrde till att söka efter en köpare genom marknadsdialog.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------. Det erbjudna priset är i enlighet med värderingsbrevet. Köpkandidaten har förlängt sitt erbjudandes giltighetstid till 28.2.2026.

Fastighetens användningsändamål

------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Köparens hemort är Helsingfors och enligt köparens anmälan finansieras verksamheten av -----------------------------------.Vid försäljningen beaktas lagen om tillståndsplikt för vissa fastighetsförvärv (470/2019).

Köparen meddelar sig använda fastigheten som permanent gudstjänstplats och församlingscentrum ----------------------------------------------. Utöver den primära religiösa verksamheten fungerar fastigheten också som centrum för samhällsliv, bevarande av kultur och socialt stöd, vilket stöder både -----------------------------------------------------

Ett villkor för att köpet genomförs är godkännande i Helsingfors kyrkliga samfällighets förvaltningsorgan och tillstånd av Kyrkostyrelsen.

Tidtabell

Fastighetsköp ingås när besluten om försäljningen av kyrkan har vunnit laga kraft.

Miljökonsekvensbedömning

Den föreslagna försäljningen överensstämmer med Helsingfors kyrkliga samfällighets fastighetsstrategi och stöder för sin del målet Kolneutral kyrka 2030.

Barnkonsekvensbedömning

Malmin seurakunta är verksam i ett vidsträckt område i nordöstra Helsingfors. Med tanke på barnens självständiga rörlighet medför minskningen av lokalerna en tilläggsutmaning. Detta beror på var barnen bor, då resan till församlingens lokaler för en del barn kan bli längre. Å andra sidan finns områden inom församlingen där det aldrig har funnits någon egen lokal.

I församlingen har man börjat utvidga arbetet med olika nätverk redan innan man överlåter lokalerna. Ett mål här är att församlingen också kan vara närvarande för barn på områden där det i framtiden inte finns någon egen lokal.

Tilläggsuppgifter

Fastighetsdirektör Osmo Rasimus, osmo.rasimus@evl.fi, tfn 0923402700

Distribution

HSRKY fastighetsavdelningen Heidi Autiosuo